Схема теплоснабжения в общем случае подлежит ежегодной актуализации. Отсутствие новой котельной или крупных строек само по себе не отменяет процедуру: необходимо проверить фактические показатели, мероприятия и все сведения, для которых Правила требуют актуализации. Для ценовых зон действует специальная периодичность.
На 27 августа 2026 года обычная актуализация на 2027 год уже должна быть утверждена до 1 июля 2026 года. Для ценовых зон крайний срок — 1 сентября 2026 года. Следующий обычный цикл на 2028 год начинается с уведомления не позднее 15 января 2027 года.
Что делать, если за год ничего не изменилось
Нельзя ограничиваться сменой года на титульном листе.
Нужно подтвердить актуальность фактической выработки и отпуска тепла, нагрузок, балансов мощности, состава источников и сетей, надежности, мероприятий, топливного баланса, зон действия источников и электронной модели.
Если показатель не изменился, это становится результатом проверки, а не основанием не выполнять процедуру.
Сроки и участники
| Этап | Срок/период | Основные участники | Результат |
|---|---|---|---|
| Уведомление о начале | до 15 января предшествующего года | ОМСУ | уведомление |
| Сбор данных и разработка | рабочий график | ОМСУ, ЕТО, ТСО, разработчик | проект |
| Прием замечаний | 20–30 календарных дней | ОМСУ, участники | реестр замечаний |
| Публичные слушания | по №154 | ОМСУ, заинтересованные лица | протокол |
| Утверждение | до 1 июля; ценовые зоны — до 1 сентября | уполномоченный орган | актуализированная схема |
| Публикация | 15 календарных дней после утверждения | ОМСУ | опубликованная редакция |
Сбор замечаний 20–30 дней и обязательность публичных слушаний прямо предусмотрены актуальными Правилами.
Что обновляется
Проверяются источники, тепловые сети, нагрузки, балансы, топливо, надежность, аварийность, зоны действия, перспективная застройка, мероприятия и затраты.
Если для схемы требуется электронная модель, она должна соответствовать тексту и таблицам, но рабочий файл электронной модели прямо исключен из обязательного открытого опубликования.
Актуализация, изменение или новая схема
| Ситуация | Правильный подход |
|---|---|
| очередной год и обновление фактических данных | актуализация |
| изменение мероприятия, нагрузки или объекта | включить в очередную актуализацию |
| утвержден новый генплан или изменен его расчетный срок | проверить основания пункта 12 для новой схемы |
| срок действия текущей схемы подходит к окончанию | проверить необходимость новой схемы |
| необходимо «быстро поменять одну таблицу» | не подменять установленную процедуру неформальной заменой файла |
Внесение изменений в отдельные показатели не должно подменять установленную процедуру ежегодной актуализации.
Публикация
На сайте публикуется проект и затем утвержденная редакция в установленном объеме. Электронная модель не входит в обязательный открытый комплект. Для проектной стадии обеспечивается сбор замечаний и публичные слушания.
Частые ошибки
Смена только титульного года; старый фактический баланс; отсутствие электронной увязки; удаление незавершенных мероприятий без обоснования; несоответствие карт и текста; поздний старт процедуры.
FAQ
Актуализация обязательна каждый год? В общем случае — да; для ценовых зон действует специальный режим.
Если изменений нет? Все равно проводится проверка и актуализация, если не применяется исключение.
Когда начинать? Уведомление — до 15 января предшествующего года.
Когда утверждать? Обычно до 1 июля.
Нужны публичные слушания? Да.
Можно ли просто изменить одну таблицу? Если меняется утвержденное содержание, корректировку нужно провести в установленном нормативном цикле.
Когда нужна новая схема? В предусмотренных пунктом 12 постановления №154 случаях.
Нормативная основа
Постановление Правительства РФ № 154 в действующей редакции.
При применении требований необходимо проверять редакции нормативных актов, действующие на дату подготовки документа.
Нужно провести актуализацию схемы теплоснабжения?
Центр развития инженерной инфраструктуры проверяет исходные данные и мероприятия, обновляет расчеты и электронную модель, сопровождает публичную процедуру и выпуск целостной редакции схемы. Подробнее об услуге.