Акт составляется не позднее одного дня с даты завершения проверки и содержит выводы комиссии о готовности объекта к отопительному периоду. При наличии замечаний к акту прилагается перечень замечаний с указанием сроков их устранения.
Паспорт готовности к отопительному периоду выдаётся уполномоченным органом, образовавшим комиссию, по каждому объекту проверки в течение 15 дней с даты подписания акта. Он составляется в случае, если объект проверки готов к отопительному периоду, а также если замечания, выданные комиссией, устранены в срок.
Таким образом, основное отличие в том, что акт фиксирует результаты проверки, а паспорт выдаётся только в случае успешной оценки готовности к отопительному периоду.