В концессионном соглашении концессионер при частной инициативе сразу же предусмотрел объем тех расходов на ремонт, которых он обязан производить по концессионному соглашению, то есть не вообще весь ремонт который будет на протяжении 25 лет или 15 лет, а только тот объем ремонтов который предусмотрен в концессионном соглашении.
То есть, таким образом концессионер определил для себя размер обязательств. Что это обозначает? Это обозначает, что весь остальной ремонт будет финансировать орган местного управления в лице концедента. В рамках сегодняшней программы по модернизации реконструкции очевидно, что такой капитальный ремонт действительно может быть профинансирован.
Иначе получается, что если концедент хочет выделить деньги на капитальный ремонт, но при этом концессионер обязан выполнить весь капитальный ремонт по концессионному соглашению, следовательно, бюджетные средства будут выделены незаконно.
Дополнительно, может возникнуть ситуация, когда органом, которым утверждается инвестиционная программа, и органом регулирования, которым утверждаются тарифы, говорят о том, что в структуре долгосрочных параметров регулирования не учтены расходы по тем ремонтам, которые требует концедент от кондиционера. Но при этом в концессионном соглашении не было никаких указаний по размеру. По итогу все суды обязывали этого концессионера выполнить весь капитальный ремонт, который требовал от него концедент. Плюс к этому концедент еще и применял штрафные санкции за нарушение условий кондиционного соглашения. И все эти штрафы, все эти обязательства были засилены судами. Почему? Потому что не было установлено предела в концессионном соглашении.